Aktuelles
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Mieteinnahmen
Immobilienbesitzer stellen sich häufig die Frage, wann sie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielen, die steuerlich berücksichtigt werden müssen. Grundsätzlich liegen Einkünfte dann vor, wenn Immobilienbesitzer Grundstücke, Wohnungen oder Geschäftsräume anderen Personen gegen Bezahlung überlassen.
Rechtlicher Hintergrund zur Beschlagnahme von Gebäuden
Aktuell wird viel über die Beschlagnahme von Gebäuden zur Unterbringung von Flüchtlingen diskutiert. Doch die geltenden rechtlichen Grundlagen für eine solche Beschlagnahme sind relativ eng gefasst.
Eigenkapital vorausschauend und richtig einsetzen beim Bauvorhaben
Viele Menschen träumen davon, irgendwann einmal ein eigenes Haus zu bauen – und oftmals endet genau dieser realisierte Traum in einem Berg von Schulden. Neben einem zu geringen Eigenkapital vor dem Bau sind es zumeist die vielen kleinen (und in der Summe dann großen) Extrakosten, die unvorhergesehen im Laufe der Zeit anfallen. Damit Sie vor einer solchen Situation gefeit bleiben, gilt es, zum einen sehr genau das Bauvorhaben zu planen und zum anderen, das Kapital vorausschauend und kalkuliert zu investieren.
Kosten für Handwerkerleistungen
Wer sein Heim verschönern möchte und nicht über ausreichend Talent oder Zeit verfügt, greift gerne auf einen Fachmann zurück. Wenn man keine Zeit oder Lust hat Putz- oder Gartenarbeiten zu erledigen, kann man sich qualifizierter Hilfe bedienen.
Wohnungsmarktprognose 2030
Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hat eine detaillierte Prognose über die Auswirkungen der Bevölkerungsentwicklung auf die Wohnflächennachfrage und den Neubaubedarf in Deutschland veröffentlicht.
Keine Mietminderung wegen fußballspielender Jugendlicher
Mieter dürfen die Miete nicht wegen fußballspielender Jugendlicher auf einem nahegelegenen Bolzplatz mindern. Entsteht während der Mietzeit ein Mangel, der die Tauglichkeit der Mietsache zum vertragsgemäßen Gebrauch mindert, so hat der Mieter für die Zeit, während der die Tauglichkeit gemindert ist, nur eine angemessen herabgesetzte Miete zu entrichten (§ 536 BGB).
Das ABC der Mieteinnahmen
Zu den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung gehört alles, was ein Mieter oder Pächter für die Gebrauchsüberlassung zahlt. Das sind auch Nebenleistungen wie etwa die Umlagen. Mieten sind grundsätzlich im Jahr der Zahlung anzusetzen, auch Vorauszahlungen oder Zuschüsse.
Mindestlohn auch für private Vermieter?
Seit dem 1. Januar 2015 gilt in Deutschland flächendeckend der Mindestlohn. In den letzen Monaten wurde allerdings viel darüber diskutiert, das Gesetz nachzubessern, weil es zu bürokratisch sei. Letztlich konnten sich CDU, CSU und SPD aber nicht auf eine Änderung einigen. Es wird also höchste Zeit, dass sich auch private Vermieter mit diesem Gesetz einmal auseinandersetzen.
Der Umzug steht an: So packen Sie richtig!
Wann und vor allem wie Umzugskartons gepackt werden, entscheidet in hohem Maße darüber, ob ein Umzug stressfrei über die Bühne geht oder stattdessen viel Zeit, Geduld und Nerven kostet. Wie es richtig geht, erklärt dieser Ratgeber.
Eigentum oder Mietobjekt — welche Variante bietet mehr Vorteile?
Bei der Frage, ob man eine Immobilie kaufen oder anmieten soll, gibt es einige Faktoren zu klären, die zu einer sinnvollen Entscheidung beitragen können. Beide Varianten bringen Vor- und Nachteile mit sich und sollten deshalb gut abgewogen werden.
Strategieplanung
Damit ein Unternehmen zukunftsfähig bleibt, ist eine sorgfältige Planung notwendig. Unsere Kanzlei zieht sich seit 13 Jahren regelmäßig 2 Tage zurück, um gemeinsam an der richtigen Strategie für die Zukunft der Kanzlei zu arbeiten.
Neues Jahr, neue Pflichten
Alle Jahre wieder werden an Silvester gute Vorsätze für das neue Jahr gefasst. Doch schon nach wenigen Tagen im neuen Jahr sind diese oftmals vergessen. So ähnlich verhält es sich mit den Beschlüssen der Bundesregierung.
