Durch Modernisierung

Das Schlagwort „Energieeffizienz“ ist in der Immobilienwelt seit vielen Jahren ein Dauerbrenner.

Ressourcenschonend bauen und wirkungsvoll sanieren sind heute Basis eines jeden Bauvorhabens.

Umweltschutz und Klimawandel standen dabei stets im Fokus, aktuell sorgen explodierende Heiz- und Stromkosten für einen zusätzlichen Boom in der Bauwerkdiagnostik.

Eine Immobilie benötigt fortwährende Betreuung. Um die Gebäudesubstanz auf lange Sicht vor Schäden zu bewahren, muss diese regelmäßig analysiert werden.

Gezielte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen verhindern langfristig Schäden am Gebäude, richtig umgesetzt sparen sie außerdem Heiz- und Stromkosten und verbessern das Wohnklima langfristig.

Dies ist nicht nur gut für die Umweltbilanz, obendrein wird bares Geld eingespart – besonders in Zeiten der aktuellen Energiekrise ein äußerst wichtiger Faktor für die künftige Wirtschaftlichkeit einer Immobilie.

Die Baubranche ist ein dynamischer Markt, immer neue Materialien und Techniken sollen für eine noch bessere Energieeffizienz der Gebäude sorgen. Die Angebotsvielfalt ist für Laien meist verwirrend und undurchsichtig.

Bauwerkdiagnostik als Schlüssel

Immobilienbesitzer fühlen sich bei Modernisierungswünschen oft überfordert und fragen sich: Welche Maßnahme ist wirklich die effizienteste für mein Gebäude? Vor einer jeden Baumaßnahe sollte daher ein Spezialist für Bauwerkdiagnostik zu Rate gezogen werden. Diese Experten untersuchen den aktuellen Ist-Zustand des Gebäudes und seiner Substanz.

Sie entdecken so nicht nur eventuelle Schäden, z.B. durch Feuchtigkeit, sondern werfen auch einen Blick auf Luftdichtigkeit des Gebäudes und erstellen durch Thermografiemessungen aussagekräftige Wärmebilder. Die verschiedenen Messverfahren der Gebäudekonstruktion decken eine fehlende oder fehlerhafte Dämmung auf und finden mögliche Stellen, an denen die Gebäudehülle undicht ist.

Wertvolle und teure Energie geht so ungenutzt verloren und kann im schlimmsten Fall durch Schimmelbildung und Co. für schwere Beschädigungen am Mauerwerk sorgen.

Besonders Dach, Fenster und Heizungsanlagen werden dabei unter die Lupe genommen, schließlich sind diese drei Stellen die größten Schwachpunkte in Bezug auf Wärmeverlust im Haus. Eine solche Diagnostik ist nicht nur bei einem anstehenden Umbau sinnvoll, sondern auch bei Neubauten und Bestandsgebäuden.

Professionelle Energieberatung

Aufgrund dieser Analysen kann im Anschluss ein Maßnahmenkatalog für eine sinnvolle und nachhaltige Baumaßnahme erstellt werden, hier hilft ein Energieberater.

Dieser zeigt mit einer professionellen Gebäude-Energieberatung, welche Baumaßnahme langfristig Energiekosten spart und dabei die Bausubstanz erhält. Der Immobilienbesitzer erhält ein individuelles Energiesparkonzept, welches aufzeigt, welche Maßnahmen sinnvoll, wirtschaftlich und technisch umsetzbar sind.

Darüber hinaus hilft ein professioneller Energieberater auch bei der Beantragung möglicher Fördergelder sowie zinsgünstiger Kredite und erstellt bei Bedarf einen Energieausweis für das Gebäude.

Das Resultat: Perfekt auf das Gebäude abgestimmte Modernisierungsmaßnahmen, welche umweltfreundlich den Wohnkomfort steigern und Heiz- und Stromkosten maßgeblich senken.