Waldhöfe – exklusive Architektur am Waldrand

Im letzten Baufeld des SchönLebenParks in Nürnberg Langwasser realisiert die wbg Nürnberg GmbH unter dem Projektnamen Waldhöfe 10 moderne Häuser im Bungalow-Stil. In der Leonhard-Heiden-Straße entsteht so komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung mit höchster Aufenthaltsqualität. Der Vertrieb startet in Kürze.

Die 10 exklusiven Häuser im modernen Bungalow-Stil werden als Energieeffizienzhaus 40 realisiert. Die Objekte erwarten Sie mit zwei großzügigen Wohnetagen, verteilt auf rund 140 qm Wohnfläche plus Keller. Der Erdgeschoss-Grundriss ist ausgesprochen flexibel, der Eingangsbereich barrierearm und stufenfrei, dadurch lässt sich dieser Bereich den Anforderungen und Wünschen jeder Lebensphase individuell anpassen. Die Waldhöfe stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen.

Ein Grundriss, der sich Ihrem Leben anpasst

Architektonische Klarheit erhalten die Objekte durch die flächig gestalteten Eingangsseiten und die großzügige Offenheit zum Garten. Große Hebe-Schiebe-Glaselementen im Erdgeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der weitläufige Wohn-Essbereich bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten, die perfekt auf Ihren Alltag abgestimmt sind. Der Projektname Waldhöfe hält, was er verspricht: Die eigene Dachterrasse im Obergeschoss bietet einen einzigartigen mit Blick auf den Waldbestand, hier oder auf der Terrasse im eigenen Garten lässt sich im hektischen Alltag herrlich entspannen. Der geschützte Innenhof besticht durch ein durchdachtes, nachhaltiges Grünanlagenkonzept und bietet als Gemeinschaftsfläche den idealen Nachbarschaftstreffpunkt. Ruhige, geschützte Flächen und einladende Sitzgelegenheiten sorgen für höchste Aufenthaltsqualität.

Auch der Aspekt Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie eine extensive, Dach- und Fassadenbegrünung sorgen energiesparendes Wohnen im üppigen Grün. Optional kann auch eine Regenwasserzisterne für Gartenwasser installiert werden und auch eine Vorrüstung für E-Mobilität wurde bereits in der Planung berücksichtigt.

Beste Infrastruktur

Wohnen im SchönLebenPark heißt: Urbanes Leben inmitten grüner Umgebung. Die ausgedehnten Waldflächen schaffen ein natürliches Wohngefühl und sorgen für eine angenehm ruhige Atmosphäre. Hier sind Sie direkt angebunden an das Fahrrad- und Fußgängerwegenetz Langwassersee. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind in der Nähe. Der Neubau der renommierten Bertolt-Brecht-Schule Nürnberg (Gesamtschule) liegt direkt in Ihrer Nachbarschaft an der Karl-Schönleben-Straße.

wbg Nürnberg GmbH

E-Mail: verkauf@wbg.nuernberg.de
www.wbgbautraeger.nuernberg.de
Verkauf: 0911 8004-147