So erzielen Sie den besten Preis für Ihre Immobilie

Der Immobilienmarkt in Deutschland boomt. Nie war es leichter, ein Haus oder eine Wohnung profitabel an den Mann zu bringen. Niedrige Kreditzinsen, unsichere Aktienmärkte und der Wunsch nach einer sicheren Geldanlage wecken bei vielen Bundesbürgern ein hohes Interesse an Wohneigentum. Und so lassen sich dieser Tage selbst Problemimmobilien zu guten Preisen verkaufen. Doch Eigentümern fällt es nicht immer leicht, den Wert ihres Besitzes realistisch einzuschätzen und die eigenen vier Wände gekonnt in Szene zu setzen. Profis versprechen Abhilfe.

Makler kennen die Kundenwünsche

In Deutschland genießen Makler einen schlechten Ruf. Doch das zu unrecht. Gerade für Wohnungseigentümer haben Dienstleister, die sich aufs Immobiliengeschäft spezialisiert haben, einen großen Wert. Als Spezialist kennt der Makler den Wohnungsmarkt wie kein anderer, hat ihn im besten Fall jahrelang analysiert und weiß über die Wünsche der Kunden Bescheid. So lassen sich auch Vermarktungsstrategien herausarbeiten, auf die Besitzer von selber nicht kommen. Zum Beispiel, indem man den Interessentenkreis dadurch vergrößert, dass man auch alternative Nutzungskonzepte in Betracht zieht. Eine schwierige Wohnimmobilie kann auf dem Gewerbemarkt unter Umständen sehr gefragt sein, eine Neuaufteilung der Räume die WG-Nutzung ermöglichen. Um die Chancen für einen erfolgreichen Verkauf zu erhöhen, sollte die Auswahl des Maklers immer aufgrund von Leistungsdaten erfolgen. Hier bietet sich der Online-Vermittler Homeday an. Die Plattform unterstützt Eigentümer bei der Maklersuche und bietet individuelle Empfehlungen, die auf die jeweilige Immobilie und die individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.

Stylisten rücken Immobilien ins rechte Licht

Auf dem Immobilienmarkt zählen nicht nur harte Fakten. Die Wahl der eigenen vier Wände ist vor allem eine Frage der Emotionen. Potenzielle Käufer wissen oft schon beim Eintreten, ob die besichtigte Immobilie das Potenzial hat, ein neues Zuhause zu werden. Diesen ersten Eindruck sollten sich Eigentümer zunutze machen. Sogenannte Homestaging-Agenturen bieten ein Vermarktungskonzept, das die Vorzüge einer Immobilie in den Fokus rückt, ohne eventuelle Mängel zu verdecken. Der Trend aus den USA hat sich dem In-Szene-setzen der eigenen Immobilie verschrieben und gibt potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich vorzustellen, was man aus einer Immobilie machen kann. Die Tricks der Stylisten sind dabei kein Geheimnis. Im Mittelpunkt stehen Aufräumen, Reparieren und Dekorieren. Spezialisierte Agenturen verfügen jedoch über einen großen Fundus an Einrichtungsgegenständen und Accessoires. So lassen sich viele gefragte Raumkonzepte schon für wenig Geld kreieren.