MEIN DAHEIM by ESW
veröffentlicht am: 26.02.2025
Die ESW Bauträger GmbH, eine Tochtergesellschaft des Evangelischen Siedlungswerks (ESW), verwirklicht in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau ein gehobenes Wohnprojekt mit 27 modernen und komplett barrierefreien Wohnungen inklusive Tiefgarage. Die hochwertigen Neubauten in der Winterstraße 22 und 24 bieten Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort ohne versteckte Zusatzkosten. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
In zwei Wohngebäuden entstehen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca. 110 m², sodass Sie die perfekte Größe für Ihre individuellen Bedürfnisse finden – ob als Single, Paar oder Familie. Jedes Zuhause besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Architektur und exzellente Ausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei konzipiert und bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort mit modernen Bädern, die ab der 2-Zimmer-Wohnung über ein Tageslichtbad verfügen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Echtholzparkett und frei wählbare Fliesen eine stilvolle Wohnatmosphäre schaffen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, während die Erdgeschoss-Wohnungen zusätzlich mit privaten Gärten von bis zu ca. 196 m² ausgestattet sind.
Zusätzliche Highlights
• Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung
• Mietgarantie für Kapitalanleger von 17,00 €/m²
• Für Eigennutzer übernehmen wir 5 Jahre die Heizkosten
Klimafreundlich und günstig heizen – besonderes Highlight: die klimafreundliche Eisspeicherheizung
Die klimafreundliche Eisspeicherheizung arbeitet ressourcenschonend und nutzt kostenlose Umweltwärme, Erdwärme und Kristallisationsenergie. Dieses System versorgt Sie nicht nur effizient mit Wärme und Warmwasser, sondern sorgt in den warmen Monaten dank der Natural-Cooling-Funktion für angenehme Raumtemperaturen.
Top-Lage in Nürnberg
Die Wohnanlage überzeugt zudem durch ihre erstklassige Lage. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Züricher Park liegt nur drei Gehminuten entfernt und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die U-Bahn-Station der Linie U3 ist in fünf Minuten erreichbar und bringt Sie in nur zehn Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Dank der hervorragenden Anbindung an die Südwesttangente sind auch die Nachbarstädte Fürth, Stein, Oberasbach und Zirndorf schnell erreichbar, nach Erlangen benötigen Sie rund 22 Minuten. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich, denn Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Der Main-Donau-Kanal und der Hainberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig zum Festpreis angeboten, sodass Sie absolute Planungssicherheit genießen. Der notariell zugesicherte Bezugstermin und die im Kaufpreis enthaltenen erstmaligen Erschließungskosten sorgen für eine sorgenfreie Investition in Ihre Zukunft.
Überzeugen Sie sich selbst von der einmaligen Wohnqualität in MEIN DAHEIM by ESW und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau.
Weitere Informationen finden Sie unter
Bildquelle(n): SW Bauträger GmbH
