home2share denkt Über-nachtungsmöglichkeiten neu
veröffentlicht am: 03.05.2024
Die Nachfrage nach Serviced Apartments nimmt weltweit stetig zu. Diese moderne Wohnform bietet eine Vielzahl an Vorteilen, die nicht nur von Geschäftsreisenden, sondern auch von Urlaubern und Einheimischen geschätzt werden. Die Entwicklung von Full-Service Apartments hat sich zu einer zukunftsweisenden Investitionsoption entwickelt. Das wachsende Unternehmen home2share bietet als Projektentwickler, Kapitalanleger und Immobilieneigentümer ein innovatives und digitalisiertes Konzept.
Das Konzept
home2share mietet oder pachtet gewerblich nutzbare Flächen und entwickelt diese gemeinsam mit dem Eigentümer zu modernen Apartments. Diese bieten Geschäfts- und Privatreisenden eine Unterkunft, in der sie sich wie zu Hause fühlen können. Von vollausgestatteten Küchen bis hin zur Reinigung und Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern wird den Gästen ein sorgloser Aufenthalt garantiert. Die Apartments sind voll digitalisiert und ein eigens entwickeltes Software-Tool sorgt - von der Buchung über den Check-Out bis zur Gästekommunikation - für reibungslose und automatisierte Prozesse. Die anschließende Vermarktung und Vermietung der Apartments erfolgt über alle relevanten Buchungsplattformen und wird von home2share übernommen. Die Mieter können die Dauer ihres Aufenthalts je nach Bedarf anpassen. Ob für einen kurzen geschäftlichen Aufenthalt oder einen längeren Urlaub (bis zu 6 Monaten), die home2share-Apartments bieten eine hohe Flexibilität bei der Mietdauer. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Reisende mit unterschiedlichen Zeitplänen und Verpflichtungen.
Das Anforderungsprofil
Das Konzept erfreut sich einer positiven Resonanz: Im Jahr 2023 konnte home2share bereits eine Verdoppelung seines bisherigen Portfolios erreichen. Nachdem bereits 283 Einheiten in Norddeutschland erfolgreich etabliert wurden, sind nun weitere Unterkünfte, mit einem besonderen Fokus auf die Expansion nach Süddeutschland geplant. Für weitere Projekte ist home2share stets auf der Suche nach passenden Gewerbe- und Wohnimmobilien in bester Lage. Hierzu zählen Städte in ganz Deutschland ab rund 30.000 Einwohnern (B- und C-Städte) mit guter Infrastruktur und direkter Innenstadtnähe. Für die Realisierung kommen verschiedenste Objekttypen ab rund 500 qm
Fläche in Frage, die laut Beherbergungsstättenverordnung zur gewerblichen Nutzung freigegeben sind und über eigene Parkplätze verfügen. Pro Objekt werden 20 bis max. 60 1- bis 2-Zimmer-Apartments angeboten, die über Wohnflächen von rund 25 bis 40 qm verfügen. Jedes Apartment ist voll ausgestattet und verfügt über eine eigene Küche. home2share realisiert sein Konzept in Bestandsimmobilien, Hotel- und Büroflächen, aber auch in Neubauprojekten, immer in direkter Absprache mit dem Eigentümer.
Die Vorteile
Für Projektentwickler und Investoren bieten die vollausgestatteten Serviced Apartments die Möglichkeit, langfristige Einnahmen zu generieren. Die steigende Nachfrage nach dieser Unterkunftsform macht sie zu einer attraktiven Option für Immobilienentwicklungen. Mit home2share als Mieter generieren Eigentümer verlässliche Mieteinnahmen sowie hohe und sichere Renditen durch langfristige Mietverträge (ab 10 Jahre). Durch die Vermeidung von Leerständen und Transaktionskosten wird das Konzept zu einer idealen Investition. home2share bietet dabei langjährige Erfahrung und langfristige Objektbetreuung ohne Vermarktungskosten - unkompliziert und zeitsparend.
Markus Meythaler
home2share Expansionsmanager Süd/Ost
+49 (0) 177 430 86 33
markus.meythaler@home2share.de
www.home2share.de
Bildquelle(n): home2share
