Einen Besuch wert: Musterwohnung in Erlangen

Am nördlichen Ortsrand von Erlangen hat die Schultheiß Projektentwicklung AG ein hochwertiges Neubauensemble errichtet. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet das Projekt in der Bischofsweiherstraße 34 ein idyllisches Wohngefühl in gewachsener Nachbarschaft bei gleichzeitig zügiger Erreichbarkeit der Innenstadt.

Mit seiner Nähe zum beliebten Dechsendorfer Weiher und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung weiß das Neubauprojekt der Schultheiß Projektentwicklung im Stadtteil Dechsendorf zu punkten.

   

Bezug kurzfristig möglich

Das aus zwei Mehrfamilienhäusern bestehende Bauvorhaben verfügt über insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Die Baumaßnahmen sind bereits abgeschlossen, sodass ein Bezug kurzfristig möglich ist! Damit genießen Käufer und Kapitalanleger ein hohes Maß an Sicherheit im Hinblick auf ihre Investition.

Verfügbar sind derzeit noch 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 52 bis 97 m² Wohnfläche sowie Terrasse, Balkon oder Loggia. Die Wohnungen sind so geschnitten, dass viel Tageslicht einfällt. Besonders komfortabel: Die Sanitäreinrichtung stammt u.a. von Keuco und burgbad, zudem ist eine Marken-Einbauküche bereits im Kaufpreis inklusive.

   

Vorteile durch Kapitalanlegerservice

Kapitalanlegern bietet die Schultheiß Projektentwicklung AG seit jeher einen attraktiven Service als Rundum-Sorglos-Paket: Sie kümmert sich auf Wunsch um sämtliche Angelegenheiten im Zuge der Vermietung und nimmt den Wohnungseigentümern lästige Vermieteraufgaben ab. Dazu zählen zum einen die Akquisition von Mietinteressenten und die Durchführung von Besichtigungen. Zum anderen gehören auch die Einleitung der Bonitätsprüfung (inkl. Schufa-Anfrage), der Abschluss von Mietverträgen und die Organisation der Wohnungsübergaben zum Leistungsumfang. Gleiches gilt für die Kautionsverwaltung und Nebenkostenabrechnung.

  

Attraktive Mietgarantie bei Kauf bis 31.03.25

Bei Kauf bis zum 31.03.2025 profitieren Kapitalanleger besonders: Wenn sie die Schultheiß Projektentwicklung AG mit der Vermietung ihrer frisch erworbenen Immobilie beauftragen, wird ihnen bei einer Vertragslaufzeit von 3 Jahren eine Kaltmiete in Höhe von 17,50 €/m² garantiert!

  

Musterwohnung sonntags geöffnet – auch in Nürnberg!

Überzeugen können sich Interessenten von allen Vorzügen am besten direkt vor Ort. Jeden Sonntag öffnen die Verkaufsberater der Schultheiß Projektentwicklung AG von 11 bis 13 Uhr die Tür zur modernen Musterwohnung. Die ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich ebenerdig im Haus A und begeistert mit ihrer gelungenen Raumaufteilung. Das in warmen Erdtönen gehaltene Wohnzimmer verfügt über eine moderne, offene Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse, während das gemütliche Schlafzimmer einen kräftigen grünen Farbanstrich erhielt. Auch das großzügige Bad mit Wanne und Dusche trägt zum Wohlfühlfaktor bei.

Auch in Nürnberg bietet die Schultheiß Projektentwicklung AG neue Eigentumswohnungen zum kurzfristigen Bezug an: In der Großreuther Straße sind 42 Wohnungen in nachhaltiger KfW-40-EE-Bauweise entstanden. Ausgewählte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen stehen noch zum Kauf zur Verfügung, die Wohnflächen reichen von 81 bis 104 m². Auch hier lohnt sich ein Besuch der stilvollen Musterwohnung und ein Gespräch mit den Verkaufsberatern der Schultheiß Projektentwicklung AG.

  

www.schultheiss-projekt.de