Ideale Rahmenbedingungen
veröffentlicht am: 22.02.2017
Die P&P Gruppe startet jetzt die Vermarktung des 4-Sterne-Hotels „Like Apart“ an private Investoren. „Früher waren Hotelinvestments fast ausschließlich institutionellen Anlegern vorbehalten. Dank der Aufteilung des Hotels in Teileigentum können nun auch sicherheitsorientierte private Kapitalanleger in dieses attraktive Segment investieren“, erklärt Michael Peter, Geschäftsführender Gesellschafter der P&P Gruppe.
Betreiber des Hotels mit 126 Appartements und 252 Betten ist seit Mai vergangenen Jahres die LikeApart GmbH, eine Tochter der Novum Hotel Group, die nach eigenen Angaben drittgrößte Hotelkette Deutschlands. Der Mietvertrag mit der LikeApart GmbH läuft bis zum Jahr 2036 und kann im Anschluss durch den Betreiber zwei Mal um jeweils fünf Jahre verlängert werden.
Die Metropolregion Nürnberg zählt zu den wirtschaftsstärksten Räumen in Europa. „Der Hochtechnologiestandort Erlangen hat sich zu einer der kaufkraftstärksten Städte in Deutschland entwickelt und ist deshalb sehr attraktiv insbesondere für private Immobilien-Investoren“, betont Michael Peter. Das „Novum Like Apart“ Hotel profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A3 und A73 sowie zur Bundesstraße B4. Die Hauptbahnhöfe Nürnberg und Erlangen, beide Drehkreuze für den Schienenverkehr Nordbayerns, sowie der internationale Flughafen Nürnberg liegen nur wenige Kilometer entfernt. Ebenso die Innenstädte von Nürnberg, Erlangen und Fürth sowie die Messe Nürnberg, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto schnell zu erreichen sind.
Ideale Rahmenbedingungen vor allem für private Kapitalanleger, die überdies „von festen monatlichen Mieteinnahmen unabhängig von der Auslastung der Hotelappartements profitieren“, erklärt P&P-Geschäftsführer Michal Peter.
Die wichtigsten Daten im Überblick:
Lage: Erlangen, Wetterkreuz 7
Nutzungsart: 4-Sterne-Hotel
Eigentümer: P&P Real Estate GmbH
Betreiber: LikeApart GmbH
Zahl der Appartements: 126 mit 252 Betten
Weitere Ausstattung: 7 klimatisierte Tagungsräume, Restaurant, Bar & Lounge, Wellnessbereich mit Sauna
Mietvertrag: bis zum Jahr 2036; mit zweimaliger Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre durch den Betreiber
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